Да, плохо у вас там, в Германии.
В 90-тых в Москве появилась категория граждан - домовладельцы. Они брали кредит, покупали квартиры, пускали туда жильцов и за счет этого не только расплачивались по кредиту, но и имели кое-что "на жизнь". Разумеется, подобный бизнес имеет свои риски - нужно уметь выбить денег с постояльцев, вовремя гасить взносы за кредит, успевать договариваться с налоговиками и милицией, вообщем - крутиться. Сейчас ситуация для них ухудшилась - законы новые ввели, милиция стала больше просить, да и конкурентов слишком много (жилье дорожает, а арендная плата не растет). Но тем не менее эти люди сохранили и даже увеличили свой капитал, несмотря на все финансовые передряги - жилье то дорожает.
Опять же, имея пару-тройку сдаваемых квартир можно не думать о пенсионном возрасте и прочих катаклизмах.