134,40 qm, 95.000 Euro

[olgagermany]

Хочу эту квартиру. Уже месяцев пять хочу. Правда, непонятно, что с ней после покупки делать.

http://www.immobilienscout24.de/55192805?exposeAction=ShowPictureOnPicturesTab&pictureIndexControl=0&sourceOfDoTabActionControl=OVERVIEW_PICTURE&navigationbarurl=&style=is24&is24EC=IS24&

Comments

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

я так поняла, на первом этаже, с отдельным входом? Как что делать - жить!

а я хочу втрое меньше и втрое дешевле.

[olgagermany.livejournal.com]

там даже три отдельных входа, немного чересчур :-) меньше нам особо не получится, всё же 4 человека, волнует, сколько коммун. услуги стоят на эту громадину. а 40 кв. за 30 тысяч у нас вполне реально, можно даже где-то до 50-ти кв. за эти деньги купить.

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

да, на мой взгляд, три входа - это немного много.

ну коли так - тогда я еду к вам. проблему только в том, что никакая покупка никакой недвижимости даже визу не гарантирует более удобную, не говоря уж о виде на ж.

[olgagermany.livejournal.com]

да, с этим проблема. иди глубоко в себя и ищи немецкие или еврейские корни )) кстати, в Испании жильё сейчас должно упасть по цене до нуля, они там миллионы квартир настроили, на которые нет спроса.

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

по нулям, Ольхен, я русский-прерусский...

Испания мила, но там с водой проблемы... и немецкий я быстро восстановлю, а испанский с нуля лень.

[olgagermany.livejournal.com]

тогда только замуж... оно тебе надо????

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

сомневаюсь... да и я тоже не подарок.

[olgagermany.livejournal.com]

очень сложно было бы найти приличного жениха, я думаю. не пробовала :-)) приличные не так просто женятся, не особенно кондиционный товар женится с радостью, но что тебе потом с ним делать?

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

вот именно!

посмотрела в Мюнхене - ого, вижу разницу, там студии по 18-20 метров стоят уже дорого. Не говоря уж о 30-40 метрах.

эта разница хоть обоснованна? Работа есть в Мюнхене?

[olgagermany.livejournal.com]

Мюнхен - рекордсмен по ценам. Вероятность найти работу там выше, чем в Берлине, но я думаю, цены различаются не поэтому. Просто там меньше рынок жилья.

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

ну или вот Дюссельдорф есть приемлемый. А та твоя квартира 5 месяцев стоит и не продается?

[olgagermany.livejournal.com]

да, они сегодня цену на 6 тысяч опустили. мужу квартира не нравится - видишь ли, одна комната - проходная, да и второго туалета нет. первый этаж, опять же. а мне она уже даже снилась - вся в бронзе и паркете :-)

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

отлично!

ну вас четверо ведь, а комнат пять? как раз проходная может быть общей. Жалко, что она не рядом с кухней - но терпимо, по-моему.

мне почему-то хочется иметь отдельный вход, хотя объективно я в нем не вижу преимуществ, а отрицательное есть - ведь с ним холоднее. Но все равно хочется)))

первый этаж меня смущает не тем, что первый, а что я не знаю, что в подвале и каково состояние подвала.

[idollisimo.livejournal.com]

Продать за 300.000? :)

[olgagermany.livejournal.com]

только в мечтах :-)

[olgagermany.livejournal.com]

с подвалом должно быть всё в порядке, дом довольно прилично выглядит. мне не нравится, что придётся - пришлось бы постоянно опускать жалюзи во всех комнатах, потому что "низкий" первый этаж (не партер) и то, что высокие потолки (3,40 м) в сочетании с квадратурой и первым этажом автоматом дают высокие расходы на отопление.

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

ну да. когда читаешь, что в среднем на коммуналку в Германии уходит 20% дохода, и доход средний небось как минимум тысячи полторы евро... хочется сэкономить. Но когда центральхайцунг - фиг прикрутишь фитилек-то.

kvartira dlja tebja

[olgagermany.livejournal.com]

http://www.immobilienscout24.de/55193543?grouped=true&style=is24&is24EC=IS24&

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

кокая прелесть, беру, заверните в бумажку.
а что такое хаусгельд - как раз платежи коммунальные?

[okuneshka.livejournal.com]

Планировка у нее неудобна. Кажется, это был магазинчик с кладовкой и квартира для владельца. А потом переделали в одну как бы анфиладу.

[olgagermany.livejournal.com]

уходит обычно где-то около двух евро на кв. в месяц, на первом этаже да с такими потолками наверняка выше. Мы сейчас платим 200 евро ровно за комм. услуги за 86,25 кв. Хорошо, что это не 20% наших доходов :-)

[olgagermany.livejournal.com]

вот вам чек, идите в кассу :-) Хаусгельд включает в себя и "откладывание" (как по-русски???) на возможный ремонт общих помещений и приборов, лестницы, фасада, крыши и т.д.

[olgagermany.livejournal.com]

это понятно, но и не самый плохой вариант - очень возможно, что понадобится бюро, а тут оно уже присутствует.

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

уговаривала щас полчаса Лучшую Подругу купить две в германии. Уговорила )))

[okuneshka.livejournal.com]

Если так, то вариант действительно удобный. А что за бюро в перспективе?

[olgagermany.livejournal.com]

xa:))))

[zlaya-koroleva.livejournal.com]

тебе смешноо. А у нас знаешь какая ломка в голове происходит...

кстати, ты писала когда-нибудь, как переехала в Германию? Я что-то не помню. Или секрет?

[olgagermany.livejournal.com]

да это у меня план Б, на всякий пожарный. тут две основные задумки, обе мне не нравятся, так как ужасно скучно. но если что, номер 1: Arbeitsvermittlungsagentur. Nr. 2: Bildungsträger

[olgagermany.livejournal.com]

1995 :-)

[a_p]

неплохо! а в Париже за эти деньги "студию" чуть больше, чем 13.44 квадратных метра можно купить.

[olgagermany.livejournal.com]

закашлялась. ну и цены. как я понимаю, это поэтому, что "спальные районы" уже как бы за пределами Парижа, или и там такие цены?

[a_p]

Это в спальном районе :) Просто сам Париж довольно маленький (9 километров в поперечнике), поэтому многие живут в пригородах (туда и метро ходит). Цена зависит от района: в хорошем пригороде может выйти дороже, чем в плохом внутрипарижском округе. Но, если не ошибаюсь, за такой квартирой за сотню тысяч надо отъехать от города километров 30-40 (и не в любую сторону).

[olgagermany.livejournal.com]

ужас. у нас, конечно, тоже цены в зависимости от расположения различаются, но город - 70 км "в длину" и они не поднимаются до таких превышающих все разумные границы пределов ))
http://www.immowelt.de/immobilien/immomarktkauf.aspx?GeoID=10811&EType=1&ESR=1

[a_p]

утешаемся только тем, что в Лондоне ещё дороже.

[olgagermany.livejournal.com]

нечаянно повезло мне со страной :-) если из Берлина в какой-нибудь Ляйпциг или Дрезден уехать, по-моему, вообще бесплатно квартиру получить можно .-))

[a_p]

кстати, моя средненькая прошлым летом тусила с друзьями в Берлине - вернулась в восторге.

[olgagermany.livejournal.com]

а чем особенно восторгалась?

[a_p]

ну, что парки хорошие, атмосфера приятная, транспорт удобный, дёшево все, в том числе алкоголь в заведениях.

[olgagermany.livejournal.com]

когда домой возвращаюсь из "странствий", первым делом замечаю ширину улиц и зелень. вторым - грязь))

[a_p]

надо бы мне в Берлин уже и съездить! А то что-то никак не выберусь на восток от линии Геттинген - Гамбург

[okuneshka.livejournal.com]

Немецким не владею :(

[olgagermany.livejournal.com]

Ну, съезди, Берлин - действительно очень удобный и комфортный город. Чувствуешь себя всегда спокойно. Хотя Париж мне тоже нравится, тоже достойный город))

[olgagermany.livejournal.com]

две местные обдираловки )) агентство по устройству на работу и школа по проф. обучению.

[carevnalebed-08.livejournal.com]

Перестраивать )))

[olgagermany.livejournal.com]

:-))