О жилищном вопросе, вопрос у меня к френдам:

[olgagermany]

А нужна она Вам, эта квартира? Я, например, в Германии тоже должна была бы на квартиру лет 6-8 каторжно трудиться и на всём экономить, так что даже цели покупки квартиры перед собой не ставлю. Основания также:
1) жильё дешевеет - демограф. ситуация всё хуже и хуже, сносят в мелких городах целые микрорайоны.
2) привязанность к жилью - купить купишь, кто знает, сможешь ли продать.
3) риск финансовый - ремонты все на тебе.

Comments

[vasinamama.livejournal.com]

В Москве квартира очень нужна.
Снимать дорого, а дешеветь точно не будет, потому что, несмотря на демогр. ситуацию, желающих тут жить всегда будет более чем достаточно.

[matilda-don.livejournal.com]

но с другой стороны, если все равно купить не сможешь раньше чем лет через десять, при каторжном труде, и невероятной экономии, то чего заморачиваться

как мой парень сказал, когда я однажды заикнулась на эту тему, типа ипотека там и все такое - Дорогая, покупай себе помады и не парься.

[olgagermany.livejournal.com]

vot vot

[vasinamama.livejournal.com]

Ведь есть разные варианты. Для начала по ипотеке купить однушку в ближайшем подмосковье, потом опять по ипотеке однушку в москве, потом двушку и тд. Просто когда в 50 лет не будет материальной возможности снимать, че делать? Не под забором ведь жить? А так хоть какой, но свой угол.

[olgagermany.livejournal.com]

Тут с этим не проблема - мы обязаны до 68 лет работать, хочешь - не хочешь:)

[vasinamama.livejournal.com]

Работать и тут никто не запретит, но большинство в 50 зарабатывает значительно меньше, чем в 30.

[olgagermany.livejournal.com]

у нас 68 - начало пенсионного возраста

[matilda-don.livejournal.com]

согласна, трудная это тема, и грустная

[lady-blimm.livejournal.com]

А пенсия?

[vasinamama.livejournal.com]

странная шутка

[http://users.livejournal.com/_tezka/]

В крупных городах снимать очень дорого. Жилье дешеветь не собирается. Опять-таки дети - садик, поликлиника,школа.

[olgagermany.livejournal.com]

Я, например, не уверена, сколько времени проработаю на теперешнем рабочем месте и не нужно ли будет уехать в другой город.
А что с садиком? Какая разница, в съёмной квартире живёшь или своей? Не прописывают?

[(Anonymous)]

1. Прописка. Ее никто не отменял. И если для молодого человека это не проблема, с возрастом и при наличии детей это уже актуальней.
2. Дикий рынок квартир. Правил практически нет, т.е. права квартиросъемщика определяет по своему произволу хозяин. Делать ремонт в квартире которую ты снимаешь никто разумеется не будет.
3. Цена. Если что-то случится, стоимость аренды будет больше чем расходы семьи в "с урезанным" бюдежтом на все остальное.
4. Это очень хорошее вложение денег.

[mutoids.livejournal.com]

Это был я.

[olgagermany.livejournal.com]

понятно. У нас всё наоборот.

[slawa-614.livejournal.com]

Да, плохо у вас там, в Германии.
В 90-тых в Москве появилась категория граждан - домовладельцы. Они брали кредит, покупали квартиры, пускали туда жильцов и за счет этого не только расплачивались по кредиту, но и имели кое-что "на жизнь". Разумеется, подобный бизнес имеет свои риски - нужно уметь выбить денег с постояльцев, вовремя гасить взносы за кредит, успевать договариваться с налоговиками и милицией, вообщем - крутиться. Сейчас ситуация для них ухудшилась - законы новые ввели, милиция стала больше просить, да и конкурентов слишком много (жилье дорожает, а арендная плата не растет). Но тем не менее эти люди сохранили и даже увеличили свой капитал, несмотря на все финансовые передряги - жилье то дорожает.
Опять же, имея пару-тройку сдаваемых квартир можно не думать о пенсионном возрасте и прочих катаклизмах.

[olgagermany.livejournal.com]

Хм, плохо - это с какой стороны посмотреть. И, что ещё роль играет - у Вас там коммунальные услуги, наверное, дешевле, чем у нас. Пример: квартира (моя сейчас) - 76 квадратов, 2,5 комнаты, стоит в месяц где-то 280,- сама квартира + 110,- "холодные" комм. услуги + 60,- отопление. То есть стоимость самой квартиры не играет такой уж большой роли.

комуналка

[brother2.livejournal.com]

однокомнатная хрущёвка с одним прописаным - 1 тыща

Re: комуналка

[olgagermany.livejournal.com]

kruto.

[brother2.livejournal.com]

тут логика примерно такая: на съёмную квартиру и на ипотеку выкладывается сумма примерно одного порядка (хотя на ипотеку побольше), но при этом после съёмной квартиры человек остаётся с вещами, и плюс периодически у человека возникает нужда менять квартиру, причём не по своей инициативе, а потому что у квартирохозяина изменились планы (не забывай, что в Германии жильё под сдачу строится специально, а у нас сдают частники, которые могут умереть, или решить уехать в другой город или у них дети могут вступить в брак и т.п.), а при ипотеке квартика таки стабильная, плюс по окончании этого срока человек остаётся с собственностью (то есть они эти деньги не отдал дяде, а сложил в свой самый надёжный пенсионный фонд), что при наших пенсиях очень важно, ведь это не немейцкие пенсии, а наши, которых едва хватит на съём комнаты. Другое дело, что за ипотеку сейчас слишком большой первыфй взнос, плюс проценты, плюс требования к официальной зарплате.

[olgagermany.livejournal.com]

Понятно. У нас тут пенсии, кстати, тоже маленькие, да и доживёшь ли до 68? Но социальное обеспечение всё же лучше, на улице не останешься - если собственности нет. Кстати, вот и ещё одна причина - чтобы соц. пособие платили, нужно не иметь собстенности больше чем (примерно) 5.000,- Евро, иначе заставляют продавать и жить на эти деньги. А пенсионный возраст - 68, так что или работай до этого возраста, или оставайся бесквартирным...

[brother2.livejournal.com]

ну на жильё-то пенсий всяко хватит, а при социалке жильё оплачивают
а у нас пенсии от около 3х тыщ начинаются, при однёшке от 6 тыс в месяц

правда пошли слухи, что через несколько лет цены на недвижимость в России упадут (что вполне возможно таки правда)

[furia-krucha.livejournal.com]

Это очень выгодные инвестиции. За последние года 4 цена кв. метра выросла больше чем в 4 раза (и конца не предвидится). Квартира, которая в 2002 стоила тысяч 50-70, сейчас стоит столько же, сколько и дом в пригороде крупного европейского города.

[lady-blimm.livejournal.com]

В Израиле в последнее время покупка квартиры считается плохой инвестицией денег.
Во всяком случае уже несколько раз слышала от знакомых что те же деньги принесут больший процент если их просто держать в банке.
Покупают обычно из соображений удобства - надоедает переезжать туда сюда
Скажем мы за 11 лет в Израиле потратили на сьем около 80 тысяч
на такие деньги по-моему нигде в Израиле квартиру не купить ((:

[feline34.livejournal.com]

Оль, я не лезу, у меня квартира социальная, несмотря на то, что я ее сама оплачиваю. Мне бы ваши беды )))